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房子抵押借款的材料

1、抵押住房机构借款,企业抵押房子银行贷款,抵押房本装修贷款,抵押房产贷款不押房,贵重礼品典当借款等借款人的有效身份证、户口簿；

2、婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证（注明离异后未再婚）；

3、已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证；

4、借款人的收入证明（连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地）；

5、莆田仙游房子的产权证；

6、担保人（需要提供身份证、户口本、结（未）婚证等）；

7、第二住所证明（保证一旦拍卖借款人的房子借款人得有莆田仙游地方住）。

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1、在贷钱到期日时的实际年龄一般不超过65周岁，需年满18周岁。

2、莆田仙游有正当职业和稳定的收入来源，具备按期偿还贷钱本息的能力。

3、愿意并能够提供贷钱人认可的住房抵押。

4、住房共有人认可其有关贷钱及担保行为，并愿意承担相关法律责任。

5、莆田住房抵押的产权要明晰，符合国家规定的上市交易条件，可进入房地产市场流通，并未做任何其他抵押。

5、所抵押住房未列入当地莆田改造拆迁规划，并有住房部门、土地管理部门核发的房产证和土地证。

6、抵押物所有人可以是贷钱人本人或他人。以他人所有的住房做抵押的，抵押人必须出具同意贷钱人以其住房作为抵押申请贷钱的

书面承诺，并要求抵押人及其配偶或其他住房共有权人签字。

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房产抵押贷款房产证要抵押在银行吗？